As reported in Sinchew.
黃漢偉證實白武士購地獻議‧大華高原發展計劃或重見曙光
檳城）苦等了近20年，大華高原發展計劃2A、2B及第三期料將重見曙光，而這一道曙光，相信能夠真正了結購屋者多年來的等待和期盼！
根據可靠消息，有一在檳城起家，產業計劃遍佈檳州的發展商或許將成為白武士，接手大華高原擱置了多年的計劃。
大華高原原定是在壟尾興建一個綜合性的混合發展計劃，包括住宅、商場、學校等，購屋者在1995年簽署了房屋買賣合約至今已經過了17個年頭，這項原本在1999年完成的發展計劃突然生變，最終也落入清盤師接受及停工擱置的下場。
消息說，在大華高原發展計劃（除了第一期）擱置多年後，一家來自檳城的發展商獻議從債權銀行手中購取逾17萬平方米的大華高原的地段，不過土地買賣的其中一項條件就是接管及完成被擱置的2A、2B及第三期計劃。
這也意味著，只要該發展商答應此條件，大華高原發展計劃的“命運”將改寫。
黃漢偉：發展商與銀行洽談中
購屋者有轉機了！
檳州房屋委員會主席黃漢偉行政議員向《大北馬》證實了此消息。他說，確實有發展商表達了購買大華高原地段的獻議，只是所有的細節仍在發展商及債權銀行律師洽談中。
他說，債權銀行曾在去年10月10日在各大報章刊登廣告，表示有意將大華高原的地段售出，當時廣告列明的是大華高原3期被擱置的計劃及旁邊的土地，要求有意購買土地的發展商呈上計劃書。
“這項地段出售意願在1月6日截止，直到2月中，他們決定接受一家來自檳城發展商的獻議，他們所提出的條件除了土地交易外，也包括要求發展商完成被擱置的發展計劃。”
對白武士接手樂見其成
當記者詢問白武士接受的機率有多大時，黃漢偉保守地說，這是給購屋者的一個轉機，不過任何的擱置計劃要在白武士接手之前還是需要完成許多細節和程序，而他也約見了有關發展公司詳談有關計劃要如何落實。
他解釋，大華高原購屋者在奔波了多年後，也曾因為白武士接手不成而失望，畢竟合約簽不成的話一切就會回到原點，不過這次的接手他仍對樂見其成。
詢及若白武士接手，有關白武士可否獲得任何特別優待或優惠時，他說，州政府方面可協助豁免一些費用，如門牌稅、地稅、政府部門費用等，讓發展商剩下一些開銷。
擱置門牌稅接近100萬
“由於房屋計劃擱置很久，因此白武士需要承擔很大筆的門牌稅，就以大華高原來說，他們擱置的門牌稅已經接近100萬令吉，因此州政府為了促成工程復工，也會特別批准豁免有關費用。”
積極處理擱置房屋計劃
大華高原計劃最複雜
黃漢偉也說，自民聯政府執政以來就積極著手處理州內多項擱置的房屋計劃，特別是在1997年經濟風暴後被擱置的計劃，而處理的進度也頗為讓人滿意。
已讓7發展計劃“復活”
“目前我們已經讓7項發展計劃‘復活’，包括湖內安曼園、花地園屋業計劃、珍美園、大山腳孟光華園、Taman Guar Perahu Indah、Taman Orkid Indah及威南的Taman Pekatra，當中部份計劃仍在動工中，也有一些已經獲得完工及合格證書了。”
他坦言，在“老擱置計劃”中，只剩下大華高原仍未復工，因為這項計劃是最複雜、擱置最久，也是影響比較深遠的一項計劃。
“無論如何，仍有一些擱置未超過5年的‘新晉擱置計劃’，我們也會著手處理。”
計劃未動工可更改圖測
他說，如果發展商接管的計劃仍未動工，他們就可以重新呈圖更改圖測，而原本的購屋者則可以選擇“加額”購買或退回部份款項。
他認為，在處理擱置房屋計劃最大的挑戰是要如何“管理”購屋者，畢竟購屋者過度的氣憤或反彈將導致無人敢接手的局勢。
“另一項挑戰就是在工程被白武士接手後，由於接手的發展商沒有過去簽署的合約及資料，因此會有很多人冒出聲稱自己是購屋者，有時候一個單位突然出現二至三名‘買主’。”
漏夜“搶購”苦17年
購屋者感嘆甚麼都沒有
當初漏夜排隊只為了購得大華高原一個單位，事隔17年後我們仍甚麼都沒有！
在接受訪問時，大華高原2A、2B及第三期購屋者頻頻表達他們的無奈。
他們說，當初在推介大華高原產業時，他們滿懷希望地希望為自己購入一個理想的家，他們甚至漏夜排隊只為了“搶購”一個單位。
許文炳：依稀記得當年排隊情景
2A期臨時購屋者委員會秘書許文炳回憶起當年清晨4時排隊等待購屋的情景，當時他的妻子在懷孕，現在孩子已經中四了，屋子卻未完成。
許正仁：讓一些業主宣佈破產
第三期臨時購屋者委員會主席許正仁說，在計劃擱置後，由於一些銀行仍繼續向業主“追債”，讓一些業主最終宣佈破產。
連仁：有些人從黑髮等到白髮
第2B期臨時購屋者委員會主席連仁說，在購屋者當中，有些人從黑髮等到白髮，有人也已經退休了，甚至有人都已經離世了，卻還盼不到自己的屋子。
“當初我們為了房子的事宜到處奔波，最後也成立了臨時購屋者委員會，但是我們都沒有建築及發展方面的知識，因此不斷在海底撈針。”
他們在聽聞或有白武士接手後都感到非常開心，除了希望事情可以儘快落幕，也希望州政府能夠插手協助爭取購屋者的利益。
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